“秦皇岛：房价涨幅首现环比下降”

经记者喻春从北京出发

这是不是意味着秦皇岛房价将进入“拐点”的信号？

购房者热切期待这一切的到来，但《每日经济信息》记者调查发现，政府、开发商、中介等各方面人士表示拐点到来，房价不太可能大幅下跌。

国家统计局最新数据显示，秦皇岛8月新建住宅销售价格同比上涨6.9%，环比下降0.2%。 新建商品房价格比上个月下跌0.2%，比去年同期上涨7.7%。

“环比最能证明问题。 9月环比数据预计又将下降”。 秦皇岛市住房保障和房地产管理局相关人士对《每日经济信息》表示，“环比下降是由财政、税收、信贷、市场监管等一系列‘组合拳’调控取得的效果。”

8月份中国房地产指数系统百城价格指数报告显示，当月，秦皇岛房价环比下降0.12%，房屋样本均价为6948元/平方米，这也是今年以来环比首次下降。

据官方和民间统计数据，秦皇岛8月房价下跌，但0.2%、0.12%的下跌值太小。

“事实上，现实的交易价格跌幅并不像想象中那么明显，应该说这两个月以来房价一直处于持平状态，只能说没有大幅上涨。 ”兴龙地房地产经纪有限公司的一位店长说。 该店长表示，国八条公布后，当地住房市场成交量没有以前好，但成交价格没有明显下降。 目前普通住宅的平均价格为每平方米6000多元，市中心应该达到8000元左右，好的小区应该在9000-10000元左右。

当地开发商一位内部人士表示，目前政策法规还处于严重博弈之中，交易量下跌，购房者处于观望期，短期内前景不明朗，未来仍将持续目前的状况，开发商短期内不会大幅降价改变销量，近年来的资金储备量

“请不要说什么拐点。 这种说法不恰当。 我希望房价稳定。 这是最好的。 ”秦皇岛市住房保障和房地产管理局的相关人员说。

来源：经济之声