“北京土地出让革新高今年收入或过千亿”

经记者张敏从天津

获悉，截至昨日( 11月17日)，该市今年公开出让195块土地，实现土地出让收入928.8亿元，与去年全年持平。

去年全年，北京市通过招商引资方法成交的各类土地达到247件，成交额928亿元，土地出让收入创历史新高，占财政收入的比重达到45.9%。

尽管经历了今年的“调控年”，北京市土地出让收入并未下降，更是创新上成千上万的高定局。 迄今为止，北京市土地整理储备中心共发布50个地块，预计今年第四季度上市，其中与居住性相关的土地45块，供应面积746公顷，超过今年第三季度住宅用地供应面积总和。

拆迁户认为，根据目前的市场形势，即使这50个地块只有一半在年内实现出让，今年北京市的土地出让收入也能突破千亿大关。

据北京市房地产交易管理网数据显示，11月上半叶，北京市成交商品房(含期房、现房、二手房) 13744套，环比上涨43.3%。 在强烈的通货膨胀预期和中低端产品的大量供应下，行业预期的“二次调控”后市场大跌却没有到来，房市和土地市场均有出色的成交记录。

实际上，今年北京的土地市场还没有进行重磅交易。 位于cbd核心区的12个黄金地块最近完成了第一阶段评价，即规划设计方案评价。 其中，一级开发进展较快的6块土地于下月7日正式招标，总规划建筑面积114万平方米。

由于这些地块位于cbd核心区，用地性质为商业金融用地，其商品房单价也一致显得较高。 按每平方米2万元的楼宇地价计算，这6块地块的出让总额将达到230亿元。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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来源：经济之声