“上海楼市现“安全营销”六成市民有意转购低密度房”

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经过记者扬·特班，上海

“直升机出动也救不了人。 ”。

上海别墅楼盘六十四层在17日举行的宣传会上，主持人讲述了“11·15”胶州路教师公寓火灾的情况。 这让人们担心购买者目前居住的高层公寓的安全性。

当主持人在介绍会上含蓄地表示别墅不会引起高层住宅的安全问题时，得到了所有与会者的共鸣，宣传会取得了非常好的效果。

六十四层的推广方法在上海的许多卖场和中介店上演。 中房信拆迁师薛建雄表示，目前还没有开发商公开以广告或楼盘形式租用胶州路高楼火灾出售房屋，但楼宇销售员和经纪人在销售时强调要让购房者购买更贵的低密度住宅。

《每日经济信息》联合本乐居昨天给出的调查显示，61%以上的上海市民目前倾向于购买低密度住宅，安全因素是购房者放弃高购买的首要原因。 一位拆迁师表示，如果不能完全消除高楼的安全隐患，越来越多的上海人会放弃自己喜欢的高楼，搬到什么样的低密度住宅？

大部分购买者喜爱多层公寓

六十四层的市场营销部长王士章指出，最近阶段低密度住宅的安全性越来越突出，对高端购买者更具吸引力

据美联储房地产拆房师罗寅申介绍，该企业多家分部在“11·15”火灾发生的两天内接到多家前期客户的电话，首要咨询的是楼宇防火、安防等房源安全问题。 我认为如果这个问题得不到解决，短时间内20层以上的超高景观层将不受买家欢迎。

据他介绍，失火的大楼在一定程度上加剧了对高层住宅的担忧，对上述原本因为调控而销售缓慢的房源，增加了越来越多的销售阻力。

《每日经济信息》昨天与日本乐居联合发出的调查显示，57.4%的购房者表示将选择价格接近高层公寓，安全隐患大幅降低的多层公寓。 另一方面，35.8%的受访者表示，低密度住宅的安全特性更高是高层公寓的最大特征。

楼市供给结构

虽然“11·15”火灾在短时间内增加了顾客对低密度住宅的吸引力，但房地产行业的相关人士对《每日经济信息》记者表示，整个上海房地产业的 报道称，高楼和高层公寓仍是市场供应

上海中原房地产顾问有限企业研究咨询部总监宋会雍表示，“9·11”事件曾一度加重美国人对高楼安全的担忧，但美国近十年的高层建筑依然

他说，“11·15”火灾发生后，房地产开发的趋势也将像美国一样。 新建高楼后，可以更好地观察安全系数，尽量不引起安全隐患。 但是，开发商并不减少高层的项目开发，只不过多开发高层，才能使开发商的投资回报最大化。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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来源：经济之声