“低价钱潜行 雅居乐3.3亿中山拿地”

实习记者朱玲从广州

入手，让擅长低价拿地的雅居乐( 03383，hk )再次出手。 日前，雅居乐宣布，已投资3亿3000万元通过转让的方法取得广东中山市总建筑面积超过49万平方米的地块，价格为671元/平方米。

据介绍，该地块位于广州中山市南朗镇区域，地块面积347323平方米，总建筑面积约491859平方米，折合楼宇地价仅为671元/平方米。

目前，该地块销售楼宇均价4200元/平方米至1万元/平方米，项目将建成包括低密度住宅在内的高级社区。

雅居乐管理层表示，购买该地将首要重视附近外商投资热点区域——广东省珠海市经济特区。

今年以来，雅居乐共取得5块土地，购置土地总额达25.27亿元，新土地储藏总建筑面积约182.5万平方米。 雅乐获得的土地主要集中在广东省，另一个在沈阳市沈北新区。 据悉，该地块总建筑面积达70多万平方米，地价仅为512元/平方米。

“通过低价拿地，整体开发价格下降，可以获得更大的利益空”广州市房地产经济研究专家邓浩志说。

邓浩志通常通过拍摄方法购买土地，由于多个开发商相互竞争，拍卖价格往往会上涨，通过转让、协商等方法获取土地比较便宜，但由于历史纠纷、拆迁、政府的

在雅居乐多次取得土地的公告中，雅居乐管理层表示，企业一贯保持谨慎取得土地的态度，不断加强广东地区的快速发展力度。 [/BR/] [/BR/]截至2009年9月6日，雅居乐土地储备总建筑面积达2955万平方米，其中部分土地土地价格低于当地平均地价。

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来源：经济之声