“9月北京各区域房屋成交均价全面回落”

经记者尚希从北京出发

《每日经济信息》记者了解到，9月29日，北京中原市场研究部根据已进入市场的22个项目合同数据，累计供应的7624套住房供应量创下近3个月的新高，但签约率仅为8%。

另外，北京各地区房价首次全面下跌，据连锁房地产市场研究部统计，9月全市新建商品住宅成交价格为每平方米21521元，比上个月下跌约2%。 其中，城镇、近郊、远郊成交均价分别为32045元/平方米、18461元/平方米、9430元/平方米，分别下降环比6%、3%、1%。

据连锁房地产市场研究部介绍，9月份新增客户数较8月份有减少趋势，降幅约为10%左右。 9月的低成交和降价趋势，将持续观望部分刚需，等待房价进一步下跌。

“9月，房企在北京的新商品期住宅销售业绩约为60亿元，环比下跌20%。 这是继8月之后，房企在北京的销售业绩再次下跌。 此外，9月份新项目预售均价27158元/平方米，比上个月上涨6%，成交均价18069元/平方米，比上个月下降13%，预售与成交均价相差31%，比8月增长15个百分点。 》连锁房地产首席拆房师张月拆房表示，新项目业绩持续下滑，融资难度增大，资金被回收或替代利润，成为近期部分房企的主要销售目标。

来源：经济之声