“雷曼“逼债”天誉置业11亿甩卖物业”

培训记者朱玲从广州

进入今年，楼市逐渐回暖，但天誉置业控股有限公司(以下简称天誉置业，00059，hk ) )的老总斌并不轻松。 继天河房产出售项目失败后，日前天誉置业以11亿2000万元(约12亿5000万港币)的价格将广州天誉威斯汀酒店和天誉大厦(已出手的天誉大厦17层至22层办公房产除外)押在海航酒店控股

出售所得扣除各种出售税等费用后的净额10.86亿港币存入独立账户，其用途须与持票人另行协商，如有余额，董事会拟作为偿还贷款及集团运营资金使用。

日前，戴德梁行对所售酒店房地产及天誉大厦市场的估值约为24亿元。 据商业地产商称，售价一半以下出售，天誉债务危机似乎很严重。 2007年，余斌为收购广州天河地块项目向雷曼兄弟签订了2亿2000万元港元贷款，据悉该贷款于2009年1月29日到期，并被延期。

另外，2007年，天誉置业发行了2亿元可转换债务，其中9250万美元将收购广州洲头喷管项目完成。 但是，由于该项目的产权没有在规定的时间内获得，7500万美元的持票人要求提前清偿。 据悉，截至2009年6月30日，天誉负债达到41亿8400万港币。

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来源：经济之声