“恒大今日挂牌或成市值最大民营房企”

经记者扬·特班从上海发行的

今天正式在香港证券交易所挂牌上市的恒大地产，是今年上市的内地民营房地产企业中市值最高(发行价525亿港币)，赴香港ipo规模最大，集资 这一举逆转了前期内房股低迷的走势，越来越多的内房新股顺利发行。

迄今为止，在香港上市的内地房地产公司如禹州、宝龙、华南城等已经跌破发行价。 市场人士因此不看好内地新上市的房地产企业，内房新股一般募集情况较为冷淡。 但恒大很可能首先打破这个怪界。 据

媒体报道，恒大地产暗盘的交易价格在3.8~4港元之间，比上市价格高出8%~14%。

事实上，恒大的发行价格并不低。 每股发行价3.5港币，16.1亿股公开上市，占企业股本的10.8%，集资额近60亿港币。 如果只按卖出的股份比例计算融资额，恒大地产无疑是今年去香港的ipo房企中融资额最高的。 按招股价计算，恒大地产总市值将达到525亿港币。

恒大公开发售73.84亿股获得有效申请，相当于超额认购的44.72倍。 消息人士称，引用回调机制后，香港公开上市的部分股票将增至4亿8400万股，约相当于全球上市总数的30%。 另外，国际销售也大幅超额购买。

市场人士认为，如果恒大地产的价签价格上涨，将成为新的风向板，扭转目前在香港上市的内房企业的衰退趋势，越来越多的内房新股将顺利发行。

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来源：经济之声