“不惧政策调控北京金隅称有价钱特点”

最近，政府频繁出台抑制房价的新政政策，房价到底能不能下降？ 金隅股份( 2009，hk ) )北京金隅股份有限企业)董事局主席蒋卫平预计，由于供应量的减少，今年一线城市商品房的价格将稳步上涨。

“从局部来看，房价并未下降，由于一线城市商品房的稀缺性，我们预计房价今年反而会稳步上涨。 ”在19日的业绩发布会上，金隅股份董事局主席蒋卫平表示，日前，由于国家出台限制商品房用地的政策，供给量将减少，价格反而会起到刺激作用，“这一政策有利于金隅的快速发展”。

日和17日，国务院又出台了多项楼市新政，对此，蒋卫平预计，这些新政对企业影响不大。 “我们的项目大多在北京等一线城市。 北京的商社在全国销售。 来这里买房的人很富裕。 有些有钱人不需要贷款。 至少在我们商社的客户群体中，情况是这样的”。 但新政预计对房地产市场投机者有限制作用。

金隅股的主要业务包括水泥、新型建筑材料的生产销售、房地产开发、房地产投资和管理。 企业2009年年报显示，117亿元营业收入中，水泥业务总收入46.08亿元，建筑材料和房地产收入分别为28.79和7亿元，房地产业务收入增长81.5%，达到35.72亿元，是金隅股份有限公司四大业务中增长最快的业务

据企业财务总监王洪军介绍，2009年企业资本支出在水泥和房地产两个板块，目前企业现金比较充裕，对房地产业务的投入增长数量较大，“今年我们也将一如既往地进入房地产市场， 目前，金隅土地储备为每平方米3400元水平，价格特征明显，毛利率一直稳定，锁定在33%以上。 ”。

李潮文

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来源：经济之声