“广州天价地王亚运城现状：入市时间不明 售价或低于预期”

记者朱玲距离广州

还不到200天，备受瞩目的亚运会就将在广州开幕。 在中央和地方政府连续政策管制的风暴下，国内规模最大、总额最高的广州亚运城项目会受到影响吗？ 的入市计划会因楼市低迷而延期吗？ / BR// HR// BR// HR/8000套房或推迟发售[/BR// HR// BR// HR/] [/HR/] [/HR///]去年12月25日，

5月11日，记者来到了亚洲运城项目的现场。 从广州4号线大海附近的地铁入口眺望，媒体村、运动员村、官员村等8000多个套房点的建设以及亚运城项目各种场馆的建设主体已经完成，部分施工人员正在进行收尾工作。 负责西外围区域的保安小横说，体操馆、亚运会体育馆等外围工程有可能在两三个月内完成。

亚运会的举行，广州将从9月底开始全市建筑工地停工80天以上，行业普遍认为将导致广州楼市供应不足，市场将建成亚洲运城8000多个套房。

此前雅居乐表示，这些房源将于今年7月入市。 但是4月23日，在广州房博会上，亚运城项目非常低调，只布置了一个沙盘项目展示，什么时候进入市场销售，价格定位如何，三家开发商表示不太清楚。

合富辉煌的首席市场分析师黎文江表示，由于目前市场成交低迷，该房源的销售可能延期，7、8月份未必可以入市

雅居乐相关负责人对《每日经济信息》表示，目前亚洲运城项目没有什么新进展，而是为亚洲运城项目设立的新项目 / br// h// br /售价或预估[/br// h/]/br// h /发布了控制新政 在这样的大环境下，亚运会上市后，售价是否会低于预期。

根据广州国土资源和房屋管理局公布的最新数据，4月15日~5月6日，广州一手房屋网上合同面积为27.35万平方米，同比减少63.4%。 上网本平均价格为13698元/平方米，环比下降7.1%，番禺区上网本平均价格下降0.9%。

根据合富置业标准指数的报告，新政出台后，4月晚些时候二手楼市短暂降温，首要表现为观望气氛浓厚，人气爆棚。

根据广州国土资源和房屋管理局此前的数据，3月，亚运城板块新建商品住宅的平均价格达到1.29万元/平方米，创历史新高。 当时，据预测，亚运城项目的8000套房现货将以均价1.3万元/平方米的价格进入市场。

但是，黎文江告诉《每日经济信息》记者，由于目前市场成交下跌严重，亚洲运城项目7、8月上市后，价格可能会低于预期

他指出，由于该区域目前周边组合不齐全，主要以亚运城的概念来吸引投资者，但目前该区域的价格对投资者来说过高。 “由于此次调整时间较长，预计入市的亚运城项目首付将达到每平方米9000多元。 开发商可能会采取低价策略，等待市场好转后，再逐渐提高价格。 ”

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来源：经济之声