“三年处罚226宗 深圳中心城区闲置地块可钓鱼”

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翟敏记者从深圳发

一方面，城市中心的土地极为稀少，另一方面，大量的土地长年进行着“日光浴”，荒废多年后形成了池塘。

在深圳主要城市土地日益紧张的情况下，房地产开发必须向外转移。 深圳被称为未来“曼哈顿”的宝安中心区，土地的价值一直被众多开发商寄予厚望，三四年前开发商纷纷抢夺滩宝安中心区。

但是，至今许多宝安中心区的地块依然荒废，看不到开工的迹象，但地价却在逐年上涨。

城市中心的荒地可以钓鱼

7月28日，在深圳宝安中心广场东南侧的“五星级酒店”用地上，开发商已经挖掘出了三层楼高的基础，但 隔开街道的是面积两倍以上的“草地”，里面堆积着许多用于钢结构、板材、建筑工程的机械设备，周围长满了一人高的荒草。

走在宝安中心区，这样简单开发或从未开工的土地屡见不鲜。 这已成为宝安中心区许多房地产项目的通病。 根据

资料，国土部门于2002年开始宝安中心地块的拍卖。 2003年和2006年是拍卖转让的两个高峰期。 当时拍卖的许多项目现在成了被市民指出“荒废”的地块。 编号为

的地块项目应于年7月28日之前竣工。 2006年7月，该地块被西岸新天置业(深圳)有限公司以18.8亿元的价格拍摄。 但很明显，最近竣工的是天方夜谭，那里现在也是钢材市场。

上文提到的“五星级酒店”用地，被深圳市中兴投资有限企业于2004年7月以8000万元的价格拍摄。 这个3万多平方米的地块必须在2007年4月8日前竣工。 但至今，场内仍是巨大的水坑、荒草堆、锈迹斑斑的推土机、罗马角斗场看台一样的残垣断壁，显示停工时间很长。

位于新湖、新安、宝安大街的十字路口，属于泰华地产的n7地块。 从开发商的宣传资料来看，该项目将于2008年底上市，此时也荒草丛生。

在宝安中心区的荒地上，记者遇到了一位在池塘里钓鱼的老人。 老人说:“这片土地多年前在这里荒废了。 以前，有人来挖几个大洞之后，什么动静也没有，不知不觉中发现洞里长了鱼！ ”进行了介绍。

令人惊讶的是，深圳3年共处罚了226个闲置地

，一位开发商在被国土部门收回土地后，还以3倍的成本拍摄了该地块，之后，还

宝安中心区中心公园西南侧宝兴路21174平方米的土地，2007年发卡时，被知名开发商以9300万元以上的价格拍摄。 此后，因涉嫌囤积土地，这块土地又被政府部门收回。 年7月2日，这片土地再次转让，再次以3亿4千万元的价格被这家开发商拍摄。 不到三年，这块地的价格已经上涨了三倍多。

开发商的隐匿行为让绝大多数市民厌恶，政府也惩罚了开发商的隐匿行为。 据深圳市规划国土部门公布的数据显示，近三年来，深圳已处罚226块闲置土地，其中33块地块被收回土地开采权重新拍卖。

2007年4月，深圳市政府常务会议批准《深圳市闲置土地处置工作方案》，深圳市闲置土地整理处置工作全面启动。 截至4200年5月，处置闲置土地共计226件，征收土地闲置费1亿4200万元。

年，深圳计划新出让各类土地370公顷，计划收入115.93亿元。 城市更新项目拟出让416公顷，计划收入73.99亿元； 加上其他各项相关收入，全年深圳市土地转让计划收入239.04亿元。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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来源：经济之声