“武汉二手房成交井喷政策落地前抢房？”

在刘晓杰记者从武汉出发

楼市调控新政的情况下，武汉房价走势仍在稳步上升。 前几天，公积金贷款实施细则即将公布的消息中，排队抢房的场景再次上演，二手房成交量中环比激增35%。 但业内人士表示，这是部分购房者对新政的“过度反应”，不认为这是楼市回暖的征兆，未来房价应该不会大幅上涨。

“频繁的楼市调控确实影响了新建住宅的销售，无论是交易量还是价格涨幅，都比去年同期明显减少。”昨天( 11月9日)，亿房高级拆房师陈龙对《每日经济信息》记者表示:“并且

昨天，亿房研究中心发布的报告显示，11月第一周武汉二手房均价上涨8.34元/平方米，环比涨幅0.19%。 武汉市住房新闻网日前公布的数据显示，本月7日前二手房成交量比上个月增长35%。 几乎在同一时期，二手房交易量和成交价格出人意料地上涨。

针对二手房近期突然火起来的现象，武汉优房中介企业业务经理潘女士表示，之前犹豫不决的购房者现在决定下单，主要是担心即将实施的公积金贷款新政会提高购房价格，“

但是，潘先生也表示，公积金贷款涉及贷款申请、审批等多个环节，“我认为这个过程要等很久，很多人都赶不上末班车。 ”。

目前，武汉公积金贷款新政实施细则尚未公布，当地执行细则正在研究制定中。

关于即将实施的公积金贷款新政政策，亿房陈龙认为房价走势有限，“公积金新政首先影响想用公积金购买2套或3套以上的购房者。 ”。

亿房中心昨天公布的调查报告显示，武汉主城区在销售楼盘的本月初一周上涨0.36%，比去年同期增长14.03%，成交量比去年同期减少31.68%。 “去年的这个时候，一周的成交量大概是2000套。 目前连续制定的监管政策肯定会影响客户，但未来房价应该有小幅上涨的趋势。”新房销售经理告诉《每日经济信息》记者。

另外陈龙表示，在武汉房地产领域昨天召开的内部会议上，“人们普遍认为高铁的良好作用越来越明显，但武汉房地产市场相对价格偏低。” 但是，一些业内人士指出，由于今年年底开发商有资金压力，“房价折扣方面可能会加大”。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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来源：经济之声