“广州房价“高烧”不退高端盘惹的祸？”

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记者朱玲对广州发

的二轮调控力度仍然无法阻止广州房价的上涨。 最近，据某网站消息，广州市国土资源和房屋管理局主页消息，11月1日~30日，该市一手住宅成交均价仍达到1.2万元/平方米，环比上涨3.1%。

一位专家认为，虽然涨幅较上月有所下跌，但显然城市中心高端楼宇的上市带动了整体楼价的上升。

据悉，广州市中心地区11月一手住宅平均价格为19908元/平方米，环比上涨1.9%。 成交面积19万平方米，比上个月下跌55.7%，占广州整体成交量的比例为30.2%，与上个月相比有所增加。

11月，广州市场共有290个网站，其中159个楼宇网站达到万元以上，比10月的万元网站增加4个。 《每日经济信息》记者观察到，凯旋新世界成交单价达到6万元/平方米以上，创造了广州成交均价新的高度。 据

相关人士介绍，周边地区平均价格明显下跌，但中心6区高价盘成交占有率有所增加。 由于亚运会的影响和开发商提前完成了今年的销售业绩，推动各家后续房间的压力很小。 据悉，11月广州一手住宅新增供应至此大幅减少，住宅新增供应量3510套，比10月大幅减少3454套。

经纬行研究中心主任曾英杰表示，11月市场上市的新产品和新盘集中在高端项目上，新推价格较以往有所上涨。

“目前，市场支撑房价的因素来自一部分刚需，另一部分则因抗通胀的诉求而进入市场。 ”满堂红地产研究部高级主任肖文晓认为，房价今后将暂时维持高位。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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来源：经济之声