“凯德置地在京地标住宅被指“楼病病””

各位记者叶书利在北京

凯德上元是凯德进驻北京楼市后推出的第一个高档装修楼盘，也是凯德在北京楼市的标杆性楼盘。

近日，某楼盘a区业主王明(化名)向《每日经济信息》记者表示，2005年底收房后，自己购买的房子因外墙渗漏、

另外，一些业主在园区论坛上发文阐述房屋质量问题。 昔日奥运会板块的高端大厦，如今已成为疾病缠身的“楼市病”。 目前，许多业主正在与开发商凯德就赔偿问题进行谈判，但没有得到开发商的积极回应。

开发商凯德迪尔的相关人士向《每日经济信息》记者表示:“保修期结束后，企业将保持呼叫线的畅通，及时应对合理范围内的相关诉求。 但是，关于什么是合理的控诉，如何最好地合作，如何收钱，他们没有详细回答。 地标建筑在“比尔病”“/ BR// BR// HR// BR// HR /”“/ HR /”“/ HR /”“/凯德”的源头是“凯”

根据记者的调查，a区别庄园于2004年9月19日启用，当时的销售均价为10000元/平方米，当时北京市内的平均房价接近5000元/平方米

王明表示，2004年底在该小区a区购买了一套房，并于2005年下半年关闭了房间。 收房后，王明没有着急马上装修，而是把房子空晾了差不多三个月。 在此期间，王明发现了最初的、至今为止最严重的问题——外墙泄漏。 他说，因为房子的阳台和墙壁的接缝有很宽的间隙。 每次下雨，雨水都会通过墙根扩散到天花板上。 因为一旦下雨，屋内几乎同步开始下小雨。

期间，王明几次向开发商该小区的维修中心反映了这个问题，对方也解决了几次，用水泥填补了阳台和墙壁的接缝，但问题依然存在。

在那之后，噩梦突然降临了。 王明发现的问题包括墙壁薄、隔音不好、电梯多次故障、厨房砖体破裂、电路多次故障、水管漏水等多种疾病。 王明苦笑表示，目前家中全身上下疾病缠身，体无完肤。 “自己的处境不是个案，这个小区的房屋普遍存在质量问题，特别是以a区为重灾区。 ”

另一个业主在这个小区论坛上抱怨说。 自己2006年在这个小区买了套房，今年4月底收房后开始装修，计划9月2日搬家上传，但在此期间房子屋顶的水泥块轰隆隆地掉了一大块。 关于

向业主反映的相关问题，该小区业主委员会的一位工作人员表示同意。 “小区内确实有很多业主投诉房屋质量问题，其中漏水问题投诉量最高，特别是a区别庄园区。 漏水的主要原因是防水措施不充分，顶楼、一楼、地下室漏水现象明显。 另外，窗户的密闭也有问题，下雨的话会进水。 ”另外，业主们还反映了小区内的水变臭，严重影响业主们的正常生活。

另一业主张光(化名)对记者说，目前房屋内出现了情况，至少可以找房产或直接联系开发商。 他们最担心的是，现在a区的业主，5年的房屋保修期即将届满，届时找不到开发商，房地产也有可能辞退或投诉。 / br// h// br// h /开发者:通过相关检测的/ br// h// br// h// h /目前的凯多原来的 2004年楼盘进入市场时，以“知名开发商+高级定位”的形象示人。 公告牌开发公司凯德·地线也在企业内部发布了《嘉德接地绿色建筑指南》，并大声主张在企业旗下的住宅、商场、办公楼、服务公寓等产品中顺利引进《绿色建筑指南》。 配合《嘉德地绿色建筑指南》，凯德地华北区一位干部表示:“在房地产开发中，‘做质量比做营销重要得多，开发商应从客户的实际利益出发，做高质量、与环境快速发展相协调的项目。’

但是，这家企业是北京第一个楼盘，此前的标杆性楼盘凯多为原有，但质量问题频繁发生。 关于

向业主反映的质量问题，凯德的相关人员归咎于“个别业主投诉的住宅质量问题”，凯德上元于2005年竣工时，被相关部门检查， 在保修期内，企业严格履行相关责任和义务，接到业主委托维修后，员工积极及时地与业主信息沟通处理。

但是，在《每日经济信息》记者的采访纲要中，我想知道的“凯德地线房地产开发中质量监控体系的制度设计”、“所有者关心的与住宅质量问题的相关赔偿”等 / br// h// br// h// br// h// br// br// br// br// h /转载时，请联系“每日经济信息”报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码

来源：经济之声