“北京建工20亿拿下最大限价房用地”

记者张敏

国有资本再次搅动北京土地市场。

昨天，经过106次现场拍卖，北京市国资委所属北京建工集团有限责任企业(以下简称北京建工) )以20.02亿元的价格获得北京市朝阳区王四营乡住宅及公共服务配套设施、医疗卫生用地国有建设用地， 据

介绍，该地块面积45.3924万平方米，规划建筑面积71.2185万平方米，是北京市目前最大的限价地块，也是北京土地交易实行招商制度以来最大的住宅用地。 根据

挂牌文件，该地块未来售价为7400元/平方米。 根据交易价格，该地块的楼房地价仅为2808元/平方米。

这是国有资本在北京市土地市场再次出手。 据拆解人士介绍，该地块是北京市最大的限价用地，将按计划形成较大的社区，对开发商资质要求较高，中小企业不太能承受。 此外，方便国资背景公司拿地，政府控制最终售价。

根据北京市国土资源局的公开资料，今年北京市将供应政策性住宅用地600公顷。 在上述地块成交之前，北京市今年只成交了1个限价商品住宅项目地块，规划建筑面积仅为8万平方米。 这些人士表示，随着海淀区西二旗“公共租赁住宅”用地上市，下半年北京市将迎来政策性用地供给高峰期。

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来源：经济之声