“深圳写字楼热销助推均价大幅攀升”

翟敏记者

深圳写字楼市场在经历了“量升”后，开始了“价格上涨”。 据美国房地产市场研究部最新报告，6月份深圳写字楼单手市场以约8.5万/平方米的成交天数打破写字楼市场近两年的沉寂后，7月份深圳写字楼单手市场成交依然活跃，达到4.7万平方米，这个成交量

高级写字楼的相继上市，给写字楼市场带来了两个变化。 市场消费速度的提高和价格的迅速上涨。

写字楼一手市场的高价卖出，写字楼二手市场的租金平均价格也大幅上涨。 深圳办公楼二手市场在2月份回调后，已经连续5个月环比上涨，仅6月份环比有所减少，但7月份迎来了2年来最大的环比涨幅。 (上次最大上月涨幅为2007年7月，比上个月上升7.91%。 此外，办公楼的租金也大幅上涨。 据美联储房产监测，2009年农历新年后，深圳办公楼平均租金持续上涨至令，连续2个月超过6个百分点，尤其是7月涨幅创近两年新高。

美联储房产解体认为，随着宏观经济的企业稳定回暖，写字楼市场的租金诉求将继续释放，下半年写字楼市场的租金平均价格将继续上涨。而且，从一手供给来看，下半年， 从供需两方面的解体可以看出，下半年深圳写字楼市场仍有一定的上涨空之间。

请根据需要转载到“每日经济信息”上。 未经《每日经济信息》授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

每次预约的电话号码

北京: 010-59604220上海: 021-61213899深圳: 0755-33203568成都: 028-86516388

来源：经济之声