“保利频出手南京又获“地王””

实习记者朱玲从广州

进入今年，土地市场上非常活跃的保利地产再次刷新了“地王”的记录。 8日，首次进入南京市场的保利经过150次竞价，以总额15亿9200万元、溢价87%创造了当地新地王。 根据

，该地块挂牌起始价格仅为8.5亿元，出让面积达9.6万平方米，保利地产折合这里的楼房地价达7553元/平方米。 业内人士预计，周边新开盘价将在1万平方米以上。

在土地市场上，有万科、保利、金地等土地你追我赶，同样的土地，也有两三家子公司联合竞拍。 记者查阅保利公开资料发现，今年以来，保利在全国共获得10多个大型地块。 6月25日，保利以38.1亿元的天价获得重庆鸿恩寺地块，成为当时全国成交总额最高的地王。 随后，保利地产分别击败万科、金地等龙头公司，获得北京大兴黄村地块和成都领事馆地块。 8月5日，保利地产又以19.9亿元的天价达成苏州地王，溢价达到108.28%。

“前几天保利地产成功融资80亿元。 资金更充裕，拍地王无可厚非。 ”申能资产管理有限企业不动产拆除者王树娟说。

据业内人士介绍，2007年出现了土地市场“地王”，但2008年市场行情不好，拍摄的地王基本亏损，资金压力较大。 后市的不确定性也增加了开发商对预期市场的担忧。

“上半年的政策得到推进，货币政策得到支撑，整座大楼变暖迅速，保利自身销售良好，退款迅速。 ”王树娟说。

根据保罗8月的销售简报，1~8月，企业签约面积339.25万平方米，比去年同期增长155.46%。 合同额为279亿1900万元，比去年同期增长157.20%。 其中，8月，企业实现合同面积41.78万平方米，合同金额34.56亿元。

广州公司战术和公司文化专家许学锋认为，保利作为央企资金雄厚，对后市的预期较为乐观，新地王的出现也在计划之中。 但是，地王的出现必然会导致周边房价上涨，通常拍摄的项目基本经过两年的建设周期，对市场价格充满信心。

对于南京河西区的拍摄，保利地产相关人士也表示，重视该地区的快速发展是值得的。

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来源：经济之声