“北京期房日均签约量创半年新低”

张敏记者根据北京

北京市房地产交易管理网的统计数据，上周( 9月14日( 9月20日)北京市一天成交280套商品住宅，自今年3月以来，第二次跌破300套，创下新低。

据搜房网数据监测中心统计，6月第一周，北京市商品住宅日交易量跌破300套，为282套。 “那个( 6月)是事故。 因为前后两周一天的成交量在350套以上。 ”据搜房网研究员杨程诚介绍，近两个月来，北京市商品住宅期房日均合同量总体呈下行趋势。 其中，每个月约3周下降，1周上升。 另外，商社的交易价格也开始有“商量的余地”，很多项目相继提出了价格优惠政策。 程诚表示，从近期住房资源更新新闻来看，打折现象已成为市场首要趋势。

但二手房成交依然旺盛。 根据北京市房地产交易管理网的数据，上周成交的二手房5642套，比上个月上涨8.08%，堪比今年3月以来的平均值。 但是，与官方数据不同，中介机构感到有些寒冷。 爱我家的市场研究中心研究员秦瑞对记者说，企业业务量比前段时间减少，降幅约不到一成。 而且二手房的交易周期开始变长，这表明购房者已经有了展望。

楼市的拐点是否已经出现？ 程诚表示，北京市商品住宅日交易量跌破300套，但与去年相比仍保持相对较高的位置，二手房也是如此。

一家证券企业的研究人员也表示，市场已有“刹车”之势，但政策没有重大调整。 因此，“拐点论”还为时过早。

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来源：经济之声