“永庆房屋报告：上海房价明年恐超台北”

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上海

根据上海永庆房屋和台湾永庆房屋25日联合发布的报告，海外环内住宅的平均价格预计明年将全面超过台北，其中上海豪宅的价格在2006年超过台北。

据上海永庆房屋统计，近4年来，上海市内(外环以内)一手住宅的平均价格涨幅为88.5% )，2009年(截至10月)平均价格上涨至2.3万元/平方米，台北市内 据台湾永庆住宅研展部统计数据，同期台北市区住宅均价折合人民币约2.52万元/平方米，但2001年以来，台北市区住宅价格仅上涨7成，平均每年上涨不到1成。

上海永庆房屋副总经理陈史翊表示，今年中国大陆和台湾地区豪宅的平均价格持续上涨，但从这一点来看，上海豪宅的价格高于台北。 根据10月的成交数据，上海豪宅的平均价格比台北豪宅高16.6%。 上海的房价之高也使得较早投资大陆房地产的台湾公司家，如康师傅、旺旺股东等最近在台北购买豪宅。 但陈史翊认为，这些投资资金撤出对上海楼市影响不大，难以动摇上海房价超越台北的趋势。

陈史翎的观点也得到网络搜索数据的支持。 房网21日公布的最新统计数据显示，大量投资资金流入京沪两个楼市，市场供给跟不上诉求。

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来源：经济之声