“全年销售3863亿元沪商品房均价达一万六”

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上海

方地产咨询机构最新开发的《上海房地产市场2009年年报》显示，截至2009年12月27日，上海市商品房交易总额和总交易面积分别实现3863亿元、3062万平方米，交易金额为去年的2 今年房地产市场价格一起上涨，2009年上海商品住宅平均交易价格达到16000元/平方米。

对全国各房地产企业来说，上海市场的高额销售再次验证了抢上海者夺天下的观点。 今年全国前五名的万科、绿城、绿地、中海、保利均有销售，在上海的销售额位居全市前列。

以绿地集团为例，今年上海一地实现总销售额160亿元，占市场份额整体的4.19%，突破3.6%的历史最高纪录。 万科的年销售额超过85亿元，2008年翻了一番。 保利地产开发的保利叶都项目，以23万平方米的销售面积，以一块楼盘的销售额排名第一。

今年商品住宅累计涨幅超过六成，整体涨幅水平高于2007年。 相对于年市场份额最大的10家开发公司的销售额，绿地集团和保利地产今年实现交易的商品住宅平均售价也在13500元/㎡左右； 大华集团与金地集团实现的交易均价16500元/㎡，万科上海企业平均售价超过17000元/㎡。

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来源：经济之声