“4月北京商品房销售降4成”

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尽管经记者张敏从北京

遇上了“政策月”，但房价似乎并未受到多大影响。 北京市统计局12日宣布，上个月北京房屋销售价格比去年同期上涨14.7%，涨幅比上个月上升2.4个百分点，连续10个月扩大。 环比上升2.6%。

其中，4月份北京纯商品住宅价格比去年同期上涨23.4%，高于3月份的3.1个百分点。

但是，4月17日公布的新《国十条》明显影响了成交量。 今年4月，北京销售的商品住宅为118.7万平方米，比去年同期减少41%。 受此影响，今年1~4月，北京市销售的商品住宅成交面积比去年同期减少17.7%。

根据北京市房地产交易管理网的数据，新《国十条》公布的4月下旬，北京商品住宅销售日的合同套数为291套，远远低于上中旬的460多套的平均水平。

并且，1~4月，北京市实现房地产开发投资555.9亿元，比去年同期增长64.4%，增长率比一季度下降10.1个百分点。 其中土地购置费所占比例为50.1%，扣除土地购置费的影响，房地产开发投资只增长了5.4%。 虽然说

，但是很多开发者近期内不打算降价。 中国房地产研究中心( crrc )对全国25家知名房企进行的调查显示，面对新政，2成公司表示不会降价，5成公司表示将在几个月后根据市场情况观察情况。

并且，44%的公司表示今年的销售目标将略有下降，8%的公司表示将大幅下降。 另外，72%的房地产开发公司认为本轮房地产市场调整将在年底触底。

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来源：经济之声