“北京中介惨淡“过冬”未现关门潮”

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实习记者尚希昨天( 5月12日(北京(/br/) )出发。 《每日经济信息》记者在走访首都多家房地产中介店后，感受到初夏隐隐的“寒冷”。

在北奥运外立水桥附近，记者以购房者的身份咨询时，一位房产中介称:“每周有一两套成交量，四月下旬基本每周交白卷。” 在询问是否面临生存危机时，中介说，过了这一两个月的政策期，一切都会好转。 “没有那种事。 2008年的全球金融危机我们度过了。 我们的领域属于“半年不开放，半年开放吃”。 ”

北京的中介目前还没有关门

与以往很多中介站在门口等待咨询的场面不同，现在很多中介选择关闭入口，

这种现象不是偶然的。 北三环安贞桥和西南二环白纸坊桥都有，记者也一样，过去的热闹店现在看起来有点冷清，很多店只有一两个员工。

在白纸坊桥，《每日经济信息》记者选择了一家不知名的中介企业。 据该店中介介绍，目前周边房价约2.5万美元，同时跌幅较小，比4月仅下降1千元。 根据该经纪人出的登记册，从上周末到现在，只登记了不到10个买主的新闻和相关诉求。

对于记者因交易量下跌而不得已关门的申请，该中介工作人员向记者表示:“请放心。 二手房的诉求不会下降。 在深圳倒闭的小中介企业房地产泡沫太大了。 这种情况在北京，至少在我们这里是绝对不会发生的。 ”并坚定地传达了这一点。

对于深圳发生的中介“关门热潮”，北京中原三级市场研究部总监张大伟认为，这种现象暂时不会在北京发生，“6、7月份小中介相继关门，通州、望京、京都。 张大伟表示，北京大型企业的品牌中介并不是轻易关店，在形势持续不好的情况下，一般也通过并店等其他方式维持。

但是，我想只有十几家店铺的小中介们今年下半年是熬不过的。

不得已靠租房生活

作为新并入北京cbd的团结湖区，各中介们面对“冬眠”更是直言不讳。

在团结湖公园附近的中介店里，记者看到三个经纪人正在办理相关的租赁手续，前来咨询的也全是租客。 “现在团结湖被列入了cbd。 房东也不着急卖，重新租了。 租两年到四万再卖也不是不可能。 ”

对于将租赁业务改为主业，中介企业也表示没有办法。 据这位中介说，他现在通过租房赚钱，收入受到很大影响。 “虽然有一些压力，但是一定不会关门。 我想过了这半年就好了。 ”

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来源：经济之声