“上海·绿城玫瑰园何以掀起业内追捧热潮？”

尽管监管政策频繁，豪宅市场销售却因高温而不退的现象令人哀叹。 谁在购买豪宅？ 想想其理由，新政的压迫和限制不正是帮助豪宅热卖的导火索吗？ 最近，亚洲十大豪宅——上海绿城玫瑰园的“ShuWang”亮相，本乐居地产的下午茶在现场举行，60多位业界人士聚集一堂，共同探讨豪宅反市火爆的根源。 克而瑞研究中心总经理陈啸天(微博博客)发表了全面而中肯的评价。 上海豪宅市场正走向何方？

“一个城市的房价由高位产品的价格水平决定，或者由房价梯度线的高端决定。 不是由低端决定的。 ”陈啸天在谈到房价走势时表示，受此影响，房价今后不会因供应量的增加而下降。 再加上在目前“限购”政策的背景下，高级豪宅成为国内外资金流的首选。 陈啸天说:“只要国家整体经济基本面不变化，房价就不会下降。 在管制之下，高端住宅的价格也只会持续上涨，而不是下跌。 ”

什么样的豪宅预示着未来的迅速发展趋势？

展望高端住宅市场未来的快速发展趋势，陈啸天总结目前普遍采用两种方法。 一是通过供给来吸引诉求，如星河湾将产品质量本身提高到极致以获取市场； 另一个是用绿城玫瑰园设立的诉求满足供给型。 这个豪宅产品以追求人性、回归生活为标准，根据业主个性化的诉求要素，打造出业主理想的房子。

绿城说，生命多么美好，产品多么美好

“生命多么美好，产品多么美好”。 上海绿城玫瑰园市场经理是这样说的。 “绿城的老板是学过历史的人，以历史为参考，他们最在意子孙如何评价。 绿城人在今后的100年里，应该为城市制作承担城市文明的艺术作品。 这就是绿城人朴素的理想主义的追求。 ”

据悉，作为别墅史上的改革创新、绿城第四代别墅荣耀登陆

绿城第四代改革创新之作的上海绿城玫瑰园，3期升级的独栋房屋产品将于本月强势开业 据悉，第三期产品规划为1205亩规模的纯独栋国际别墅社区，容积率仅为0.18，未来有关部门对此进行了限制。 作为上海低密度豪宅的绝版，这次发售的三期产品，继续进行着项目低密度的计划。 一幢房屋占地2.6亩~10亩，采用了贝弗利山庄的“御用大师”richardmanion的定制建筑palmbeach的“御用大师”mario的定制精装庭院，使用了一定的个性定制庭院 从地域自然到建筑个性化定制……展现了绿城第四代别墅对中国别墅快速发展的终极思考。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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来源：经济之声