“上海去年12月房价创半年新高”

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经记者杨炜从上海

24176元/平方米发行。 这是佑威和楼市专项评估网联合统计的去年12月上海商品住宅月成交均价最新数据，这个高价位仅比年5月的24273元/平方米约少100元/平方米。

去年12月上海商品住宅月成交平均价格比11月上涨7.61%，比去年1月上涨21.16%，比年末年初平均价格累计上涨4223元/平方米。 据中房信统计，年最后5天内超过千套的爆炸性情况，成交价格一度达到26420元/平方米。

据统计，2009年12月，上海商品住宅交易量为140万平方米，比上个月增长47.37%，相当于2009年12月的成交面积。

但是，进入新年后，上海楼市的爆炸性行情开始略有下降。

21根据对21世纪房地产上海地区旗下300多家门店的调查，元旦期间，多家分店的监控量和成交量比年12月底的几天下跌了10%~15%。 过去4年，每年1月，上海全市二手房成交数环比下降12%~60%，经过春节后的3月，成交量再次回升至较高水平。 根据

调查，只有少数板块的看好量、成交量维持着去年12月末的高位。 例如，闸北大宁和闵行飐桥等。

21世纪房地产上海锐丰延长分店副经理张红伟告诉《每日经济信息》记者，元旦期间入市的购房者基本上都是长期关注或业主急于出售的房源。 他们的“错峰”进入市场，帮助他们购买了“抢手货”。 这样的房源从取现到成交的时间不到一周。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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来源：经济之声