““新国八条”满月广州四成楼盘仍涨价”

经记者朱玲从广州出发

《每日经济信息》记者从搜索数据中心获悉，“新国家八条”已逾月，广州约四成的楼盘仍呈上升趋势。

作为一线城市的广州已经发布了限制二轮购买令，但房价持续坚挺。 从去年6月到今年1月公布《新国家八条》期间，广州中心地区的房价半年内上涨了35%。 记者观察到，在涨价的情况下，许多个别楼宇都在强势上涨。 位于广州荔湾区的和记黄埔一豪宅项目，去年6月，该楼盘报价2.7万元/平方米，今年1月，该项目再次爆出新楼盘消息，报价3.5万元/平方米

据广州市房管局官网消息，2月1日~2月23日期间，与标有黄埔的该楼盘项目仅售近1个月，其中成交均价最高的达到3万元/平方米，最低。

另外，据记者观察，1月份该楼盘对外报价达到3.5万元/平方米，而《国八条》公布后，该楼盘对外报告的最新均价为3万元/平方米。

此外，检索数据显示，1月27日~2月24日，广州销售的221个项目中，111个项目的楼盘报价不变，为50%； 85个项目的报价出现不同幅度的上升，为39%； 只有25个项目的报价下跌，占11%。

根据广州市房屋管理局1月的数据，年1月，单手住宅的上网本面积为73.25万平方米，比去年同期增长12.3%。 平均价格为每平方米13572元，比去年同期上涨3.2%。 某地区房价均价最高达2.5万元/平方米，许多抽样街道地区楼房价格上涨至4万元/平方米。

“受市场供应量、市区土地供应不足、投资诉求预期上升等影响，广州市区房价即使受限购令影响也难以下跌。 ”广州地产专家谢逸枫指出，除此之外，开发商现有的资金得到充分支撑也给出了不降价的理由。

来源：经济之声