“保利地产去年净利增四成”

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经记者朱玲从广州出发

保利地产( 600048，sh )昨日( 2月28日)公布的年报显示，截至去年12月31日，企业年营业收入358.94亿元，比去年同期增长56.15%，其中净利润49.2亿元，比去年同期增长39.8%。

保利相关负责人表示，尽管今年政策形势依然多而复杂，但年末，保利房地产预收账款达到515亿元，相当于全年结算收入的143%，提前锁定了全年企业业绩。

去年保利的销售合同面积为688.39万平方米，合同金额为661.68亿元，比去年同期分别增长30.7%和52.5%，平均价格为每平方米9612元，比去年同期增长16.7%。 报告期内，企业房地产结转面积440.17万平方米，结转收入347.01亿元，比去年同期分别增长60.15%和55.31%。

《每日经济信息》记者观察到，在去年的业绩中，保利北京、保利上海、保利广州、保利成都等4个城市的销售均超过50亿元，为总业绩提供了有力的支持。

去年，保利新土地储备权益容积率面积达到1441万平方米，大部分部署在二三线城市。 截至2009年12月31日，企业共有待建项目146个，建设面积1834万平方米。 报告期内企业新增开工面积1000万平方米，竣工面积458万平方米。

保利相关负责人表示，今年房地产市场将逐步波动。 今年将深入快速发展到二三线城市，通过旧城改造、概念房地产及合作开发等途径获得项目。 面对调控，企业高度重视风险防范，年末资金余额达到191亿元，重点是进行债务结构优化，年末短期债务合计73.33亿元，仅占金融机构借款(含企业债务)的12.51%，短期债务偿还压力进一步下降。

来源：经济之声