“香港：房价超1997高点 市场担忧加息致崩盘”

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经记者李潮文对深圳发

1997年香港楼市泡沫经济崩溃的悲剧心有余悸，10多年后的今天，香港房价再次超过了当年的高峰。 香港财政司司长近日发出警告，警惕崩溃的危险，表示特区政府今年将继续增加卖地。

如果业内人士解体，香港目前的经济环境与1997年不同，整体楼价崩溃的可能性不大。 / BR// HR///BR// HR /根据1997年最高点[/BR/] [/BR/] [/HR/] [/HR/] [/HR// ]香港中原房地产的报告，10个大型小区的 中原地产中原城市领先指数( ccl )是反映香港楼价的主要指数，1997年香港楼市最疯狂时达到100。 中原地产研究部联合董事黄良升指出，ccl最新报告为96.98点，楼价持续上升，预计今年内将升至100点水平。

“去年以来，香港的房价持续上涨，一个重要的原因在于内陆的通货膨胀。 ’香港辉立证券研究员欧跞代码指出，除此之外，根本原因还在于香港有限的土地供应和香港的联合汇率制度。 / BR// HR// BR// HR /楼价/ BR// HR// BR// BR /香港财政司司长于4月13日出席立法讨论时表示，目前流动资金充裕。 低利率持续的环境永远不存在

香港金融管理局副总裁余伟文昨天( 4月14日)在金管局网站发布签名副本，许多迅速发展经济体系的非常宽松的货币状况比较正常 也就是说，货币政策的“正常化”有可能很快实现，需要慎重管理利率上升风险，公司和个人必须慎重管理

余伟文指出，联合汇率制度的 在实际运营方面，首先资金外流，然后当地利率上升。 市场人士认为，如果利率上升成为事实，香港楼市将有崩溃的风险。

另外，香港楼市的刚性诉求较大，土地供应有限等，成为楼价的重要支撑。

“降低楼市的唯一措施是房屋建设(廉租房)计划，这个香港政府在1997年前后制定的计划，是当年楼市7成严重受挫的首要原因之一。 ’欧元代码显示，但是出于对经济的保护，政府不能轻易重启这个计划。

曾俊华还表示，香港特区政府将继续出售土地，第二季度将积极推出9个住宅区和3个商贸/酒店用地，提供约2650户住宅。

来源：经济之声