“万科半年销售额656.5亿元 已超2009年全年”

经记者胡廷鸿从深圳出发

7月4日晚，万科公布6月销售数据，万科6月实现112.8万平方米销售面积，销售金额132.3亿元，比去年同期分别上涨31.7%和50.8%，比上个月增长46.8%。

今年前6个月，万科累计销售面积565.5万平方米，销售金额656.5亿元，比去年同期分别上涨76.7%和78.6%，上半年销售金额超过2009年全年合计。

万科董事会秘书谭华杰表示，6月销售增加，主要是因为企业在6月扩大了新的推送规模。 “单月的销量受推送节奏的影响很大，企业6月的推送量是这几个月中较高的。 ”谭华杰说:“根据目前的经营计划，今年第三季度的推量不会低于第二季度吧。”

今年上半年，受限制性贷款、限制性购房等政策的影响，主要城市成交量明显下降。 1~5月，万科获悉，北京、上海、杭州、广州、深圳、武汉、大连、长沙、宁波、南昌、沈阳、郑州等12个主要城市住房销售面积比去年同期下降9%，比2009年同期下降23%。

“下半年监管政策将进一步发挥作用，随着市场供给的增加和库存压力的增大，竞争将更加激烈。 ”谭杰想。

在耕地方面，万科6月在苏州、太原、晋中、青岛新增4个项目，总权益建筑面积96万平方米，平均楼面地价1839元/平方米，还参加了深圳沙井新沙旧改建项目，按万科权益计算，为相关项目

“较以往审慎的投资战略和近期市场整体销售获得更好的收益，虽然整个领域资金紧张，但万科的财务、资金状况非常好。 ”谭杰华说:“这将为客观把握土地市场机会创造良好的条件，万科将密切关注下半年土地市场可能出现的机会。”

除万科推出半年销售成绩外，根据最近公布的“年上半年中国房地产公司销售排名top30”，恒大前6个月以429亿元的销售额仅次于万科，恒大以620万平方米的成绩稳居第一，继续领跑中国房企。

据统计资料显示，今年上半年万科、恒大、中海地产、保利地产、绿地集团、万达、碧桂园7家公司的销售额超过200亿元，但接班人的销售额远远不及龙头万科。

事实上，到了年中，各大企业纷纷加大推送销售力度，真正的赛跑将在第三季度展开。

来源：经济之声