“任志强反驳牛刀：别胡说，我从未唱空房价”

经记者张敏从北京

任志强那里反击！

对比知名房地产评论家牛刀的“攻击”，昨天华远地产总裁任志强发表博文《牛刀不要说“废话”》，表示没有唱过空房地产价格 房地产价格也表示将继续上涨

房地产是“朝阳领域”

让任志强发表这篇文章应对的，是知名房地产评论家牛刀7月26日发表的博客文案“任志强哥哥， 中选取其他天花板类型。 牛刀在这个副本里说:“你不是说过房价还会上涨20年吗？ 这两三年坏了。 你在玩什么？ ”。

任志强的博文中再次强调了自己“多唱房价”的观点。 他说，由于中国的经济制度不是完全市场化的经济制度，即使宏观经济泡沫破裂，也不会影响股市，也不表明当前中国的房价一定是泡沫。

任志强在博客上表示，从历史上看，中国房地产业1996~1997年在所有领域出现了连续亏损，但结果却持续上升和暴涨。 2007年末至2009年初，市场又发生了较大的波动，至今尚未完全恢复，但价格回升明显。

发达国家平均城市化率在70%以上，作为我国长期经济快速发展前途的重要因素，城市化进程的大趋势决定了我国房地产业属于“朝阳领域”。 因此，长期以来，我国的房价将持续上涨。

下半年房价稳定增长

文案还指出，2007年10月以后，我国房地产新开工面积开始下降，2008年以后，投资从高到低，到今年上半年的投资。 br/]

但是，在4~6月销售快速增长的情况下，2008年积压的巨大库存迅速消化，许多城市的库存已经不足6个月，供求关系决定了价格的暴涨。 任志强还在文案中表示，对房屋耐下跌、耐周期性、最终价格回升充满信心。

但任志刚强烈，表明政策变化可能影响房价预期。 他在文案中表示，由于宽松的货币政策、放宽的贷款政策、减税政策等的出台，房地产投资突破了最初的零增长预期。 据

文案介绍，房地产市场暴涨后一般也会有波折，但整体趋势不会因波折而发生变化，后浪会比前浪高。 他预计下半年涨幅将明显大于上半年，并有所加速。 除了地区供需矛盾外，全国仍处于平稳增长之中。

两人并不是第一次交锋

知名房地产评论家牛刀7月26日发布的博客文案《任志强哥，你怎么唱空房价？ 》中，任志强和潘石屹表示:“炒炒面、哄抬房价、欺骗市场、愚弄民众，已经把这热水烧开到了99度，但没想到在最后一次……房价高的桃子也吃光了。” 据

文案介绍，政府将收紧两套住房贷款，让开发商“日子更不好过”。 这是因为任志强唱空的房价有“为自己走下台阶”的可能性。

据了解，牛刀此文是对任志强更前一份副本的反驳。

6月19日，任志强在博客上发表了文案“谬误的泡沫”，批评民生银行的报告。 “房价泡沫可能是因为银行过度担心泡沫会影响银行的信用安全。 于是，让代表这些银行利益的研究者们，以市场出现泡沫的观念来寻求数据的支持。 房价可能让这些年轻人费尽心思购买住房，制造这些假象迫使政府采取政策打压市场，他们本来就是外行，本来就幼稚，可能根本不知道其中的奥妙……”

也许现在可以唱歌了。 空。

事实上，任志强和牛刀关于房地产市场的争论已经不是第一次了。 今年年初，两人曾讨论过“房价是否下降”。

据牛刀称，房价还没有下降； 任志强表示，中国应防止经济从高位增长下跌，防止房价暴跌。

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来源：经济之声