“广州最大“地王”沉寂两年终破土”

实习记者朱玲

沉寂两年后，广州土地交易史上总额最高、出让面积最大的商业“地王”项目——广州市猎德城中村改造项目终于破土动工。 23日，富力地产、合景泰富、新鸿基三大房地产巨头开工地王，将此聚集五星级酒店、大型高档购物中心、豪华服务式公寓、甲级写字楼，建成广州高档综合商业房地产项目，投资额达100亿元。

作为广州第一个开发商参与投资的广州猎德城中村改造项目，从2007年开始落下第一锤，引起了业界无数人的关注。 据信息显示，猎德地王项目占地11.4万平方米，总建筑面积56.8万平方米。 2007年9月，富力地产、合景泰富投资46亿元，将楼宇地价折合8095元/平方米，获得。 之后，新鸿基地产加入，三方各持有1/3的股份。 据悉，富力地产具有甲级写字楼、五星级酒店开发经营的经验特点，合景泰有豪宅开发经验，新鸿基擅长大型商业房地产开发。

2008年金融风暴席卷全球，楼市遭受重创，在此期间，开发商资金困难、退出等新闻层出不穷，但日前三大开发商表示，推迟开工将长期对项目进行全面的有计划的定位。

一位业内人士表示，近期广州市政府加大了对闲置地王的处罚，促使其开工，也给开发商带来了不小的压力。

一家开发公司的高层对记者说:“其实这个项目一直在按计划进行。 迄今为止由于与聋哑学校的搬迁情况有关，被过分搁置。 现在各种项目的建设情况都被报告出来了，我们正好开工了。 ”。

新鸿基旗下企业新地投资咨询企业常务社长吴江表示，目前，整个项目的开发，各开发商都在按照各自的项目进度进行。

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来源：经济之声