“1~7月粤商品房空置面积上扬25.5%”

实习记者朱玲

日前表示，1~7月，全省商品房销售面积3458.18万平方米，比去年同期增长48.9%，商品房空的安装面积也增长25.5%。

业内人士表示，7、8月是销售淡季，大部分开发商将在9月、10月集中销售产品，不排除部分开发商有隐瞒行为的可能性。

日前，打算在广州开始职业生涯的徐先生给本报打电话说，由于价格便宜，他从今年3月开始关注广州市经济技术开发区的某楼盘。 到这个月为止，销售员仍然对他说，这个楼盘将于下个月开始销售。

随后，记者在广州市国土资源和房屋管理局的官网上查阅了该项目的新闻，其开发商于2008年2月21日获得了预售许可证。 根据相关规定，开发商必须在获得预售证后10天内开盘销售。 这个楼盘至今没有一套出售。 昨天，记者给该公司打电话时，工作人员表示，楼盘已经启用，具体销售情况不太清楚。

合富辉煌的首席市场分析师黎文江表示，从开发者的角度来说，这只是一种销售战略。 开发者一般集中在9、10月。 另外，政府主张打击隐瞒行为，但缺乏实际的惩罚措施。 从整个广东来看，确实有隐藏光盘的行为，但上半年开发商的库存也确实消化了不少。

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来源：经济之声