“龙湖IPO拟筹资71亿 吴亚军难成女首富”

记者朱蔚淇从香港出发

具有媒体背景的龙湖地产主席、首席执行官吴亚军在公众面前一直保持低调。 虽然她没有透露过自己的身份，但龙湖地产( 00960，hk )上市后，外界对吴亚军身份的预想一直在持续。 在龙湖招商方案确定的今天，推测终于告一段落。

吴亚军在“准女首富”戒指

龙湖地产昨天在香港举行了投资者介绍会，一身黑色的吴亚军在出入会场的间隙，满面春风地向场外记者致意。 总是很安静的她看起来心情很好，光明正大地站在背板前的媒体上拍照。

市场信息显示，龙湖以6.06~7.1港元募集股票，这个价位受到众多投资者的欢迎，ipo的国际销售部分已经获得了1倍以上的认购。

《每日经济信息》记者获得的非公开资料显示，此次ipo计划发行10亿新股，其中90%为国际配股，10%为公开发售，公开发售超过50倍，则为这一比例

文件显示，吴亚军家族拥有龙湖地产的23.43亿股，如果不计算超额分配部分，这些股占整体的比例将降至企业上市后的46.9%。 6.06~7.1以港币预募股价计算，该股价值在142亿~167亿港币之间。 这个数字比胡润百富榜上由她判断的170亿人民币(总排名第34位，女富豪排名第6位)还要低。 这样推测，吴亚军是否会成为女性首富的推测可以中止。

深受基础投资者欢迎

一位分析师表示，近期深圳优质运营商因定价过高，ipo搁浅，香港股市投资者盲目迷信“内房股”的整体概念，

据非公开资料显示，龙湖已经引进5名基础投资者，涉及资金1.975亿美元(约15.4亿港币)。 其中，淡马锡和新加坡政府投资企业( gic )各5000万美元，中国银行( 03988，hk )旗下的中银集团和平安保险) 02318，hk )旗下的平安中国资产管理)香港)各3000万美元，香港地集团， 这些投资者都有6个月的禁售期。

据悉，此次ipo总资金将达到60.06亿~71亿港元。 龙湖计划将其中46%用于现有项目的土地融资，49%用于收购新项目，剩下的5%用于正常运营。

该股从11月6日开始公开发行股票，11月12日定价，19日挂牌，推荐人为城市、摩根士丹利和UBS。 上市后，龙湖市值有望超过300亿港元。 这家企业预测2009年利润为14.46亿元左右。

根据龙湖房地产招商文件，截至2009年8月底，该企业已完成15个住宅和商业项目，加上4个处于不同阶段的住宅和商业项目，包括停车场在内的总建筑面积约505万平方米。 该企业未来可迅速发展的土地总建筑面积约1458万平方米。 截至9月底，企业9个月合同销售额达到132亿元。

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禹洲地产首日破发

经记者朱蔚淇在香港

福建地产

有趣的是，这家企业的股票高度集中，林龙安和郭英兰夫妇目前持有75%的股份。 虽然每股只下跌0.02港币，但夫妻二人的财富一天蒸发了3600万港币。 在前几天公布的2009年胡润富豪排行榜中，林龙安以36亿元的身家排名第289位。

禹洲地产是继宝龙地产之后，在香港上市的厦门民营房地产公司。 目前，企业土地储备350万平方米，其中约160万平方米集中在厦门。

市场不景气，并未削弱内地公司在香港上市的意愿，陕西最大的水泥公司尧柏水泥日前提交香港证券交易所申请上市。 该股目前在伦敦另类投资市场( aim )上市，计划到明年6月底去香港集资70亿元。 基于

生产能力，尧柏水泥位于全国十大以内，企业最早于1977年成立，2006年10月重组。

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来源：经济之声