“牛市下房产业薪水大涨：普通销售员一年赚十几万”

经记者张敏在北京

“为什么不去国资委确认我拿到的工资？ 为什么不计算其他经理人股权激励的价值？ ”与“年薪700万”的报道相比，华远地产总裁任志强1月25日在微博上表示愤怒。 事实上，在房地产市场火爆销售的2009年，房地产员工赚得满满的，这是不争的事实。

《每日经济信息》记者表示，在北京，普通房地产销售人员去年平均能赚10几万元，是去年的近3倍。 根据北京市统计局的数据，去年北京市城市居民家庭总收入为30674元，比去年同期增长10.8%。 人均可支配收入26738元，比去年同期增长8.1%。

“今年(业务员)的工资是2008年的近3倍，月薪过万也很便宜”，北京市某知名房地产中介机构的员工向《每日经济信息》记者表示，去年每月领取2万元的业务员很多。

他说，业务人员的基本工资比较低，收入主要来自销售额。 发现由于销售不景气，2008年很多中介店关门了，很多房地产商跳槽到了其他领域，但2009年的态势正好相反。

根据上述人士，不动产销售人员的提成率是按阶梯计算的。 也就是说，业绩越高升薪率越高，业绩越低升薪率相对越低，最高升薪率超过30%，最低也就10%左右。

根据上述标准，按照北京市一幢房屋的均价100万元、10%的提成标准计算，扣除个人所得税后，业务员卖出一幢房屋可以获得近10万元的销售提成。 “一家店一般只有五六个销售员。 好地段的店一个月可以卖10~15间房子。 ’这个人补充说。

不仅一线销售人员工资不高，房地产企业高层工资也不高。 1月23日，中国房地产经理联盟(以下简称“中经联”)对上市公司高管年薪进行了top100排名。 其中，香港长江实业董事总经理甘庆林以年薪1835万元排名首位，华远董事长任志强以年薪774.3万元排名第二。

记者表示，进入该排行榜的高管中，来自北京、上海、深圳等房企的占绝大多数。 除长江实业总裁甘庆林外，前十名高管中有7名来自国有企业，民营企业中只有万科的王石和郁亮进入前十，工资分别为248.1万元和206.7万元。 与

相比，排名倒数第十的房地产老总年薪不到20万元。 排名最低的广州珠江实业开发股份有限公司董事、总经理朱劲松，年薪只有3.96万元。

中经联秘书长、华业地产副总裁陈云峰向记者表示，此次统计数据均来源于2009年3月发布的上市公司年报，即2008年房地产高管薪酬。 他说，由于去年的销售额爆炸，高管的实际薪酬将比上年增加。

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来源：经济之声