“888万受让上海地产企业 中国人寿或加速布局地产业”

各记者熊晓辉由上海

发行，距离3月22日挂牌期满还有几天，但昨日( 3月17日) )《每日经济信息》记者从上海产权交易所获悉，中国人寿保险集团企业全资子公司——国寿投资控股 上海保信投资)明确受让的交易完成后，以房地产为主业的上海保信将成为国寿投资的全资子公司。

然后，上述产权转让委托经纪企业负责人也证实了这一消息。 结合此前中国人寿的一系列举动，拆解人士认为，在保险资金房地产投资细则出台前，中国人寿的举动明显发出了房地产布局的强烈信号。

888万受让方16.9%的股份

2月22日，上海保信16.9%的股份在上海产权交易所挂牌发行，挂牌日期截止到3月22日。

上述产权转让的委托企业上海云霖产权经纪有限公司的负责人陈先生在接受记者采访时表示，“明确将由大股东国寿投资接收”。

显示，上海中保信股东分别为国寿投资和张家港保税区京港置业有限企业，双方分别持有该企业83.1%和16.9%的股份，此次16.9%的股份项目转让方为第二大股东

国寿投资以888.58万元的挂牌出让张家港保税区京港置业持有的上海保信16.9%的股权。 交易完成后，上海中保信将成为国寿投资的全资子公司。

据介绍，上海中保信成立于1994年，注册资本11816万元，为国有控股公司，从事实业投资、房地产投资、房地产管理等业务。 截至年1月31日，公司财务报表显示，企业资产总额为1.36亿元。

据观察，此次国寿投资收购上海中信的方法与不久前收购北京中信的方法相同。 2009年12月，国寿投资受让外资股份，将北京中保信变为全资子公司，后更名为国寿地产有限企业，被业内誉为“国内首家保险类房地产企业”。 用同样的方法整合的上海中保信，不知道未来是国寿投资上海的房地产运营平台，还是会纳入国寿房地产。 早期布局产业？

东方证券的王小羲拆师认为，中国人寿此时整合内部房地产企业，显然有提前布局的意图。

整合众多以国寿投资为平台参与中国人寿房地产业务的投资企业不是一时冲动。

据知情人士介绍，2009年9月，国寿投资完成股权分置业务，上海国实持有国寿投资10%的股权全部分割为中国人寿。 由此，国寿投资正式成为中国人寿的完全子公司，为重组步伐和未来加快快速发展铺平了道路。

以后，国寿投资明显提高了整合力，相继收购了北京和上海两家企业的股票。 据记者官网消息，年1月7日至8日，国寿投资总裁宋国栋在战术快速发展部负责人的陪同下赴海南保存并考察信件。 宋国栋指出:“随着海南国际旅游岛建设的高涨，海南中保信一定要抓住机遇，为国寿投资企业在海南的业务快速发展做出贡献。” 除

内部整合外，中国人寿几乎在同一时期谋求外部扩张。 2009年末和年初，中国人寿购买远洋地产股两次，持股比例增至24.08%，跃居远洋地产第一大股东。 终于在最近的3月15日，远洋地产企业北京远豪置业以40亿8000万元拿下北京望京地区单价“地王”。

很明显，中国人寿准备进军房地产业。 但是，中国人寿集团相关人士此前在接受记者采访时表示，“在相关政策和细则出台之前，不会进行房地产直接投资”。

房地产投资大门开启

“进军房地产，有助于保险资金拓宽投资渠道，缓解保险资金配置压力。 现在《保险公司》等正在制定监管细则。 ”。 王小罡说。 根据

信息，《保险资金运用管理暂行办法草案》于2月初提交保监会主席办公会议审议并大致通过。 在此之前，从去年10月1日开始生效的新《保险法》确定了允许保险资金进行不动产投资的规定。

拆船商表示，从以个人名义购买办公楼进行房地产投资，到通过集团旗下的信托企业、房地产投资管理企业投资房地产，购买上市房地产企业的股票。 “事实上，保险公司投资房地产已经成为普遍现象。 政策决定了，保险公司进军房地产就指日可待了。 ”

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来源：经济之声