“广州收回三地王深圳鸿荣源被罚4亿”

经过记者严灿，深圳

广州又刮起了房地产调控的“旋风”。 广州市国土房管局日前表示，开发商未按期缴纳土地出让金，将取消3块土地出让金合同，并对开发商处以相应罚款。 其中深圳鸿荣源集团罚款金额达4亿元。

根据广州市国土房管局公告，穗挂出[2007]第33号、穗挂出[2007]第61号、穗挂出[2008]第2号《广州市国有土地开采权挂牌成交确认书》已经解除，对应土地 这三块

《每日经济信息》记者称，这三块地块都是开发商在2007年底2008年初房地产爆炸时获得的。 其中天河绢麻工厂“地王”2008年拍摄41亿元，大楼地价13016元/平方米。 沙洲b3702a06地块是深圳鸿荣源地产地2007年21亿元获得，楼盘地价达7935元/平方米的番禺中心市区南区地块，是合生创展的子公司广州艺景文化艺术快速发展有限企业2007年拍摄的。

广州市国土房管局相关人士表示，这三块地块均未交纳土地出让金，根据土地转让合同的规定，处罚不仅需要收缴土地的问题，还需要罚款。 天河绢麻厂“地王”被没收土地出让金1亿3000万元，金沙洲“地王”被没收土地出让金4亿元，番禺中心都市区南区地块也被罚款2170万元。

深圳鸿荣源集团是深圳知名的房地产开发公司，曾在深圳成功开发御景台、丽景城、雅豪轩、雅景居、熙龙湾、公园大地等知名楼盘。 2007年，为了实现借壳上市，鸿荣源大举高价获得土地。 上述被罚款的金沙洲b3702a06地块总额相当于该企业当年全年出售的回收资金。 但是，2008年市场急转直下，鸿荣源租壳失败。 此后，他表示将在两年内解决市值低于账面价值的土地储备，并私下表示暂时不启动黄金沙洲项目。

事实上，广州市从去年开始加强了对闲置土地和土地出让金拖欠行为的取缔，开发区“地王”、番禺沙湾水道“地王”都相继被收回。

对此，房地产专家吴预存预测，短期内广州可能难以重现地王，但长期以来，只要市场诉求存在，开发商热情尚存，地王依然会出现， 另外，4月27日，房地产新政后，由于广州首次土地拍卖降温，参加拍卖的公司只有一家，最终广东电网以4.9023亿元的底价获得琶洲a区a12商业用地。

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来源：经济之声