““京八条”落地在即节后楼市成交跌六成”

的尚希发布北京

北京版新限购令的靴子尚未最终落地，北京楼市受挫。

昨天( 2月14日)，《每日经济信息》记者从北京房地产交易管理网获悉，春节后的第一周( 2月7日~13日)，北京期住房成交量740套，现有住房成交量161套，二手房3110套。

春节前夕，随着青岛、上海两地《国八条》细则的出台，北京版《国八条》的庐山真面目更加引人注目。 春节过后，对北京版《国八条》的猜测也沸腾了。 但是，不用说最终“没有露面”“京八条”让北京的楼市相当冷清。

对此，北京中原地产三级市场研究总导演张大伟在接受《每日经济信息》记者采访时表示，导致成交量下降的首要因素首先是此次调控正值春节长假，部分政策即刻落地，收盘效果不明显。 连续出台的“国八条”和加息等政策协同效应逐渐显现，再次影响买家。

在最近中原地产商将200家店铺和1000多名买家联系起来的问卷调查中，60.3%的人期待《国八条》严格版的限购政策会影响市场，更有27.2%的被调查者期待房价达到20%

“春节假期后，《国八条》的管制开始了职业生涯的淡季，商品房和二手房的成交有了不同程度的下降。 但是，由于目前货币供应量仍然很高，保障性住房和商品房供应效果不到下半年，对实际房价特别是城镇房价的抑制作用仍需看政策的执行和持续力。 ”张大伟对此表示，即使出于节制抑制了部分诉求，但由于今年“供给不足”，预计上半年供需将比去年更加紧张，市场整体成交量可能下降约3成。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。

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来源：经济之声