“雅居乐广州项目延期拿地3年仅盖了3层”

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经记者朱玲从广州出发

在楼市严格调控下，开发商退居二三线城市，整体延迟了土地获取。 最近，雅居乐旗下的广州番禺区沙湾蓝新道和石楼镇3个项目被延期。

据《每日经济信息》记者介绍，其中一个项目是雅居乐2007年拿到的，但是这个项目还在计划阶段。 3月17日，雅居乐广州项目相关负责人向《每日经济信息》记者解释说，原定于今年年初推出与延期项目相关的产品，但由于去年亚运会因素影响工期排放，预计今年7、8月上市。

据悉，雅居乐青新道项目分别涉及两个地块，2007年9月雅居乐分别以2.12亿元和6.4亿元竞拍获得，分别折合楼价为4909元/平方米和5598元/平方米。

石楼镇的项目也是雅居乐2007年7月以0.77亿元的价格获得的，换算成楼价只有2973元/平方米。

3月17日，《每日经济信息》记者雅居乐来到广州番禺沙湾蓝新道项目现场。 根据现场施工情况，一个地块的工程建筑物目前只施工到3楼的高度，相邻的另一个地块基本在钢结构中，表明项目进展缓慢。

雅乐广州企业营销中心经理吴耀华表示，该项目将于今年年初上市，但由于亚洲运输因素，工期影响，预计今年7、8月上市。

记者在查阅公开资料时发现，2009年期间，这三个地块均被纳入广州市房管局未能按期开工的项目，并下达了督促令。 年前，这些地块都处于未开工状态。

合辉最高市场研究部的黎文江说，限购令对开发商有很大的影响。 “目前广州市场供应量少，很多开发商采取延期开盘的方法，但首先要看情况，根据3月底出炉的各地房价调控目标，调整自己的战术。 ”黎江说。

来源：经济之声