“万科一季度销售额接近去年全年1/3”

经记者胡廷鸿从深圳出发

昨天( 4月6日)晚上，万科公布了3月份的销售和新项目的情况。 公告显示，今年3月，万科销售面积83.5万平方米，销售金额93.3亿元，分别比去年同期增长64.5%和47.8%。

至此，万科一季度销售业绩也提交了完美答卷，累计实现销售额355.1亿元，销售面积303.8万平方米，与去年一季度相比，销售面积和金额分别增长144.6%和135.3%。

今年1~2月，万科分别实现销售额201亿元、60.8亿元，累计销售面积220.3万平方米。 虽然时间只有一个季度，但万科的销售额接近年销售额( 1081.6亿元)的1/3。

万科秘谭华杰表示，万科一季度销售较去年同期大幅增长。 1月集中合同创下1月销售额纪录的原因之外，第一是企业反复进行以中小户型普通住宅为中心的定位，采取了灵活的销售战略。

值得观察的是，调控效果已经出现在万科3月14城市的成交量上。

据悉，万科重点备受瞩目的14个城市(北京、上海、广州、深圳、天津、沈阳、杭州、南京、武汉、成都、东莞、佛山、苏州、无锡)，3月成交面积比上个月减少15%，成交金额比上个月减少16%。 与去年同期相比分别下降了32%和37%。

谭华杰表示，监管已经对市场产生明显影响，成交速度普遍放缓，随着去年大量开工的产品转为销售，未来住宅整体供应将进一步增加，领域库存压力将进一步上升。

但这一变化是万科的预期，万科继续快速开发战略，称目前没有必要降低全年计划的开工量。

来源：经济之声