“上海新上市别墅面积普遍增大”

经过记者扬特班从上海

新建别墅的供应面积继3、4月连续2月突破20万平方米后，截至5月新建别墅的供应面积更是翻了一番。

21据21世纪房地产上海地区市场中心统计，截至5月( 1月( 22日期间，下同) ]，全市共有12批、19.0万平方米的新建别墅项目入市 接近它的

新建别墅的供应面积大幅增加，除了项目增长因素的支持外，开发商的推力明显加大也是首要原因。 截至5月，新建别墅单一项目平均推送面积和推送数量分别达到1.58万平方米和63.67套，前者创10年来单月最高水平，后者仅次于10年10月和11年2月的水平。

新建别墅的供应增加，成交尚无明显牵引力。 截至5月，新建别墅成交面积6.32万平方米，占上月全月水平的65.6%； 成交价格也只有2.93万元/平米，处于近一年来月平均价格的低位水平。

随着季度以后新建别墅的供应逐月增加，大面积别墅的供应量也明显增加。 年一季度内，平均面积400-500平方米和500平方米以上的大面积别墅供应量分别为23户和1户，但两季度以来，上述面积级新建别墅供应量分别达到35户和88户，均有明显增长。 》21世纪房地产上海地区拆师邱丹补充道。

中华两岸商机促进会理事长蔡为民表示，大面积豪宅之所以增加，首要的是产品正在走向购买力金字塔的顶端。 / br// h /

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来源：经济之声