“上海将启动限价商品房、先租后售保障住房试点”

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中共市委副书记、上海市市长韩在11日举行的九届上海市委十五次全会第一次大会上表示，下半年上海将在浦东南汇新城和临港产业区启动限价商品房，推进预租后售保障住房试点。 此次试点将实施“区域指定、对象指定、交易限制、房价限制”的“双重限制”。 明确地区位于浦东南汇新城和临港产业区，对象为南汇新城、大型飞机、张江、洋山综合保税区等； 对房价和交易时间设定限制。 根据

，今年浦东新区将开工建设100万平方米的限价商品房，临港产业区将开工建设100万平方米的预租后售保障住房。 “能否吸引越来越多的外来人才，留住青年人才，关系到上海未来快速发展的前途命运。 处理外来大学生、年轻白领、技术工人等居住问题，是吸引和留住人才的关键。 ”韩正说:“实施限价商品房试点，核心是处理外来各类人才的居住问题。 必须加紧准备各项试点，以下半年开始建设为目标。 ”

韩正表示，上海要更有力地推进“四位一体”住房保障体系的建设。 今年是上海保障性住房系统化、大规模建设、大规模供应的一年，任务繁重、困难不少。 各区县各部门要按照年初明确的目标，克服困难，努力完成年度目标任务。

韩正的重点是融资的处理和土地供应的确保。 他表示，要加大财政支持力度，确保市、区两级财政支持资金及时到位。 采取各种措施，促进银行加强保障房建设的信用支持。 发挥国资国企的特点，运用国资经营收益支持保障性住房建设。 必须通过与公积金投融资联动的融资渠道，将部分公积金用于保障性住房建设，恢复“相互扶持”的本来面貌。 在土地供应方面，各区县要切实按照《国有土地征收房屋补偿条例》拆迁，确保群众的合法利益，尽可能细致地从事实际工作。

来源：经济之声