“广东去年土地价钱上涨五成”

朱玲记者从广州发

去年，国内楼市因政策利好而迅速回暖，爆发程度超过2007年同期水平。 1月27日，广东省房地产协会市场报告显示，去年广东商品房销售平均价格达到每平方米6518元，比去年同期上涨近10%。 同样对于爆炸性的土地市场来说，去年开发商的土地购买单价上涨了51%，为1687元/平方米。

楼市的回暖刺激了土地市场的爆发。 根据广东省房地产协会的报告，2009年广东省房地产公司购买土地支付货款达到380亿元，比2008年的295亿元增加了近三成。 另外，开发商土地购买单价也从2008年的1120元/平方米上升到2009年的1687元/平方米，涨幅达到51%。

据广东省不动产协会相关负责人介绍，由于市场的变暖，公司的土地购买热情高涨。 根据

，去年广东省商品房销售面积为7035万平方米，比去年同期增长45.84%。 销售额4585亿元，比去年同期增长59.24%。从房价看，去年广东商品房售价为每平方米6518元，比去年同期增长9.18%。 去年商品住宅销售面积和销售金额分别比去年同期增长49.75%和65.67%。

此人表示，从近年来广东的市场消化能力来看，2009年商品房销售面积、销售额、销售平均价格分别达到历史新高。 在适度宽松的货币政策、购房减税等利好因素的刺激下，房地产市场发展迅速。

另外指出，随着开发公司对市场信心的提高，新开工面积也在第三季度增加，但从全年度来看为负增长，减少3.7%，影响今年市场的供应量。 而且，由于去年的房价继续高水平运营，加上今年的市场面临着许多复杂的经济形势，今年楼市的不确定性正在加剧。

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来源：经济之声