“为保销量 大牌房企不减开工量”

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虽然朱玲杨塔利班记者强发自广州、上海

，但市场冷却了，但有2008年的教训，许多大型房企目前没有减少开工量的计划。 他们认为现在应该还没有准备好。

保利地产:对于下半年有10多个新盘上市

摇摆不定的楼市，保利地产相关负责人表示，由于上半年保利没有多少货，为了保证全年的销售业绩， 下半年将有10多个新盘项目在6、7月陆续上市。

新政出台后不久，保利地产董事长李彬海表示，预计此次政策调控将持续较长时间，公司已采取积极措施，顺应形势做出积极应对。 他说，要适度控制投资，防范风险，抓住机遇确保快速发展，但企业销售战略有一段时间没有改变，今年的销售目标和开工目标没有下降。

保利地产家表示，今年6、7月相继投放市场的新盘主要分布在广州、北京、南京、青岛、成都、重庆、包头等城市，其中成都和重庆的新开发项目盘分别达3个， 在产品业态中，不仅与普通住宅有关，也与别墅群有关。 (/br/) )/br/)雅居乐(开工按年初的计划进行(/br/) )/br/)在楼市调控政策多变的情况下，各地产业者高举降价的旗帜，收紧战术，静观其变。 但是，记者25日从雅居乐获悉，今年企业各地开工速度大幅提高，新销售的项目达到15多个。

雅居乐4月月度通讯显示，5月雅居乐在广州新盘项目亮相，合同销售达1亿元，该项目存量均价7000元/平方米。 今年4月，雅居乐的合同销售额仅为17亿元，比前三个月的19亿元平均合同额下跌了10%。

雅居乐人士表示，目前，企业各地开工等工作将按年初计划进行，如有变更，只能等6月中期业绩出炉后，再根据市场情况进行调整。

富力:规避商用房地产风险

在新政的连续出击下，富力房地产也未能幸免。 今年4月，富裕房地产销售收入约24.5亿元，销售总面积18.3万平方米，环比下跌两成左右。

政策频繁调整，投资性高的地区成为了这次政策影响的重灾区。 有数据显示，广州珠江新城住宅类房产出售量短期内上涨2~3成，商业地产成为富力房地产上调业绩的“救命草”。

富力地产商店联合展中心的负责人来记者了解到，新政出台后，商店数量没有减少，投资者对商店的兴趣越来越大。 最近，富力地产商店的成交也明显上升。

从今年5月开始，富力地产强势进入市场，仅广州地区就有5个以上的新项目盘进入市场。 最近的富力联合宣传该公司的商业项目。 年，富力地产在全国12个城市共有40多个项目销售。 据

介绍，去年，富力地产获得北京广凉门外10号地，于今年2月获得施工许可证，具备预售许可证申请条件，但目前该项目尚未开工。 “受新政的影响，开发商的开工速度可能会比以前慢一些。 ’一家房企资深工程部门的人对记者说，在广州，亚运会的举办有84天的休业期间，我相信企业不会对工期进行大规模调整和调整。

中海、龙湖:并没有减少开工量

“没有调整开工量”。 这是中海地产对比新政对《每日经济信息》的回复。 该企业年报显示，年企业新开工面积约900万平方米，预计建设规模将达到1600万平方米。 一位接近中海地产的人认为，对大型房地产商来说，现在不是减少开工的时候，而是应该增加开工。 因为只有这样，企业才能在市场转暖的时候，有足够的房源出售，掌握住宅的定价权。

和他的回复一样，龙湖地产公共事务部的许桐珲经理也表示，龙湖按照年初制定的计划，去年新开拓的沈阳、青岛、成都、重庆、常州、杭州等市场正在抓紧建设。 在他看来，吸取了2008年的教训，今年的大部分开发商都按计划继续了工程。

中原地产拆师许萌说，新政实施后，不同地区的情况不同。 大部分开发公司目前在上海、北京、广州、深圳的一线城市库存不多，很多开发公司在库存卖出后可能卖不出去，在市场成交量大幅下跌的情况下依然在增加开工量。 但是，在成都、天津等新建住宅库存量比较集中的城市，上述开发商应该不使用同样的战略，适当减缓工程进度，等待市场回暖。

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来源：经济之声