各记者杨宠强根据上海

佑威、同策、汉宇房地产、房地产之窗等多家机构对上海网上房地产的监测数据显示,上海楼市成交量节后持续上涨,节后一周成交量超过一周, 2月9日,上海的成交公寓只有28套,但到了2月11日,上海的公寓成交数上升到了66套。 据网络房地产介绍,截至12日,上海节后公寓成交数量突破200套,达到15137平方米。

“上海房价节后涨跌互现 开发商推盘节奏放缓”

成交量的回升,并未阻止开发者推盘热情的下降。 据统计,上海落后了20多座大楼。

除此之外,上海的开发商也以更大的促销力在卖房。 据搜索网统计,在上海销售的400多个住宅盘中,有120个楼盘在打折销售,其中10多个楼盘的售价确实比上个月同期有所下降。 但是,2月12日,上海某购房网站也给记者发了邮件。 “上海6成新盘报价上升,近7成为中大型住宅型,单价最高涨幅超过22%。 》据发送上述消息的网站报道,上述消息来自上海20座住宅板块大厦的调查。

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由于上海部分楼价上涨和部分开发商的落后,原本误入歧途的上海楼市,更难以预测未来的成交趋势。

中原地产研究总监宋会雍说,今年年初年底进行的时候,由于市场的严格调控预期,许多开发商纷纷推迟了开盘时间,导致库存积压。 监管政策完全出台后,开发商发现上述监管政策比想象中宽松,预计上述库存也将由此在未来几个月逐步释放。

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但是,薛建雄认为,市场后的交易情况并不乐观,开发商仍有可能不做出一定幅度的价格让步,才能迎来成交量的回升。 今年可能会是商业地产的好一年。 佑威房地产研究中心的统计数据显示,1月28日以后,上海商业大厦交易量已经占同期市场成交总量的30%,到1月28日还不到15%。 转载时请联系《每日经济信息》报社。 未经《每日经济信息》报社授权,严禁转载和镜像,违者必须追究。

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来源:经济之声

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