“调控下观望者近半 万科拟再打“刚需牌””

记者叶书利在北京

搜索网站上发布的一年职业生涯调查显示，“国八条”后，楼市前景浓厚。 47%的受访者选择“看楼市，视情况而定”。 在有职业规划的人中，81.3%的人表示“购买住房用于自己的住所”，可见需求已成为市场支出的绝对主流。

在这个“国八条”发表后的职业调查中，有47%的人看到了楼市的走势。 与此相对应，调查对象评估了控制下的房价走势。 35%的人认为全年房价稳定，47%的人认为今年房价“略有下降”或“大幅下降”。

另有37.5%的被调查者回答说在年内还有职业生涯计划。 他们的81.3%是刚需者。 与之相应，83%的人向往90平方米以下的中小户型。

针对紧急情况下抢班成为市场支出主流的情况，德佑地产副总经理罗阿东认为，这是目前各大监管政策“联合作战”的结果，但最重要的是 对此，他进一步解释说，《国八条》加大了限购令的执行力度和广度，2套以上的当地户籍居民、1套以上的非当地户籍居民和不能提供相关说明的非当地户籍居民将直接限购。 众所周知，中高端诉求者，也就是投资投机者，通常已经拥有1套、2套或多套房子，限购令准确地打击了这些人。

中国指数研究院高级分解师章惠峰认为，房地产税试点将深刻影响中高档投资性住房购买的诉求，并配合限购令，成为目前打击楼市投机诉求的双重保险。

关于为了使楼市恢复正常轨道，需要重新回到“家”的情况，远洋房地产官员与《每日经济信息》记者的信息表达，这是好事，是历次政策。 从中长期看，有利于领域的可持续快速发展。

万科相关人士向记者表示，在监管背景下，万科将继续密切关注市场变化，认真研究顾客诉求，提供适合市场的产品。

近日，万科董事会秘书谭华杰总结去年万科的业绩时表示，去年万科取得的划时代业绩，取决于企业经营模式顺应市场诉求和政策取向，战胜大市 他还说，年政策法规还在继续，将成为市场诉求的主流。 在此背景下，万科将多次对以中小户型普通住宅为中心的产品进行定位。

在月14日公布的1月业绩公布中，首批运营商管理层也确定，在政策调控持续紧缩的背景下，购房将自主回归市场主导诉求。 因此，为了打击每年150亿元的企业年销售目标，“企业积极主动[/BR/] [/HR// BR/] [/HR/] [/BR/] [/BR/] [/BR/] ]/BR// BR/] [/BR// BR/] 未经《每日经济信息》报社授权，严禁转载和镜像，违者必须追究。 / br// h// br// h /联系电话号码: 021-60900099转688转/ br// h// br// h// h// h/h /的联系电话号码

来源：经济之声