经记者叶书利从北京出发

 

在国家要对价格过高的楼盘进行增值税清算的今天,京东五环边的楼盘北京新天地5年间涨价了近4倍,目前正以相反的势头涨价。 目前,该楼盘的定价明显高于周边同等楼盘的成绩备受关注。

《每日经济信息》记者作为买方给该楼卖场打电话,得知年初,该楼装修房屋均价25500元/平方米,但3月以后,已上涨近1000元/平方米。 “现在装修大楼的对外价格为29800元/平方米,打折后的平均价格为26500元/平方米。 ”一位男销售员介绍道。

“北京一楼盘5年涨价近4倍”

这个小区的一位业主得知自己小区的均价变成了26500元/平方米,感叹道:“好像这么早就坐直升机了,快3万元了。” 他向记者表示,自己于2009年6月在该小区以10500元/平方米的单价,购买了一室一厅一厅、建筑面积近70平方米的房子。 近两年过去了,房价马上上涨了1.5倍以上。

“北京一楼盘5年涨价近4倍”

该楼盘于2006年8月首发房价时,售价仍停留在5500元/平方米。 现在短短不到五年,现在的房价达到了当时的近四倍。 与此相反,与该大楼同一个地区的知名企业远洋旗下的远洋侧,3月7日,平均价格从以前的25000元/平方米,通过折扣的方法从4000元/平方米直接降至平均价格21000元/平方米。 此前,该地区北京新天地和远洋侧的平均价格为25000元/平方米左右,但由于近期的上涨和下跌,平均价格差扩大到5500元/平方米。 与该楼盘同一地区的Cross Lontin,自去年4月以来,销售平均价格维持在24000元/平方米。

“北京一楼盘5年涨价近4倍”

业内人士表示,《新国家八条》要求对价格过高的楼盘进行积分增值税清算。 价格太高,第一有两个指标,首先楼盘价格明显高于周边同类楼盘; 其次是房价上涨太快,导致了利润丰厚的企业暴利盘。

 

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来源:经济之声

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