“广州年后首场拍地遇冷碧桂园趁机底价拿地”

经记者朱玲从广州出发

在密集管制之后，越来越冷清的土地市场上，碧桂园以低价获得土地。

昨天( 3月24日)，由于报名人数不多，原定于当天举行的广州春节后的首次土地开采权拍卖仪式被取消，最终发售的5个地块中，4个以底价成交，1个跌停。

在该番广州房管局成功划拨的4块地块中，位于广州番禺石楼镇的1块住宅用地引起众多市场关注，但由于调控的影响，房企拿地变得谨慎，最终碧桂园以4.3亿元的底价获得。

此次碧桂园以4亿5800万元的价格获得的广州番禺石楼镇地块总建筑面积为168012平方米，折合楼宇地价约2602元/平方米，而该地块附近曾经的亚洲运城地王项目楼宇地价为5800元/平方米。

《每日经济信息》记者观察到，该地块于去年7月8日由广州市房管局上市，但受政策影响，成为当时广州土地市场上第一个流动照片地块。

桂园战术快速发展部有关人士介绍，项目地块位于番禺广州新城，临近亚运城，条件优越。

碧桂园年报显示，截至年底，企业土地储备约4600万平方米，仅新增600万平方米，但从今年开始，碧桂园的加地和土地战术调整情况越来越明显。 除了上述地块外，碧桂园最近还活跃在土地市场上。 3月23日，东莞塘厦宅基地被碧桂园以5亿5700万元的底价拿下。

来源：经济之声