“拿地6年不开盘 广州大一山庄三登豪宅榜首”

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朱玲记者从广州发

在“磨房”方面很有名，但由于遭遇“一房二证”的不自然，近6年前未开业的广州大别墅项目于昨天( 4月，

昨天，大一山庄开发商、广东中力集团旗下项目企业某马姓策划经理告诉记者，项目尚未启动，5月对外开放，注册

在限购政策持续影响的情况下，3月广州房地产市场价格一起下跌，市场上部分房源一时因“一房两证”问题面临销售不自然，甚至广州大山庄项目，

据知情人士介绍，大一山庄大多数别墅的房屋产权都涉及到“一家两家”的问题，如果这个项目启动时间长了，市场也很难评估。 / br/

只听到楼梯的声音，谁也不下来。 据公开信息报道，该项目预计于去年9月上市，之后据说将于去年11月开业，今年2月，市场再次传出了开设信息。 随后，各地发布限购令，该项目涉及“一房两证”问题，再次恢复沉默。

据悉，在此次大山庄项目中，将首先发售20幢别墅豪宅。 面积为800~1400平方米，每家的价格总额为5000万元~1亿元。 但是，作为开发商的广东中力集团企业董事助理袁金荣回避“一房两证”问题，表示项目没有明确具体的开盘时间，但为开盘做准备的计划没有变化。

据马经理介绍，最近只接受内部相关的预约看房，购买时需要支付500万元的订金。 5月，可以接受预约看房，但是还没有正式开设。 据

报道，2005年广东中力集团以3300元/平方米的楼价获得大山庄地块，该地块被当地人视为“风水宝地”。

广州房地产专家谢逸枫表示，限购政策让广州的高档住宅房产面临不自然的局面，没钱的东西买不起，有钱的条件不合适也买不起。 广州一家开发公司的内部人士表示，目前上有政策，下有对策，所以对想买房子、缺钱的人来说，总会有办法的。

“逃避90/70的政策，通常是调整计划和产品定位，或者拆除户型的方法。 ’谢逸枫认为，像大一山庄这样制作“艺术建筑”的别墅设计，要么重新设计户型，分两套出售，要么由顾客自己处理限购政策的影响。

来源：经济之声