“深二手房按判断价过户征税时间未定”

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据报道，经记者胡廷鸿从深圳出发

近日，备受瞩目的深圳市“二手房按判断价格征税”工作将于今年7月1日开始展开。 昨天( 4月13日)，深圳市地税局相关人士表示，虽然目前仍未收到正式通知，但前期业务已做好准备。

“今年将按照判断价格对住宅进行名义变更征税，但具体时间点还未确定。 ’这些人告诉了《每日经济信息》记者。 根据

，在正式征收前，地税局将对不同等级的二手房核定一个判断价格，并根据各个阶段进行适当调整。

“交易双方变更房地产交易中心的名义时，交易中心直接按照系统设定的判断价格式计算，双方有异议时可以提出调整申请。 ’据地方税务局有关人员介绍。

但是，没有明确此人向不同种类的商品征税的具体计算公式，只说将在正式实施的一个月前公布。

关于深圳市出台二手房按判定价格变更名义征税政策，上述人士表示:“打击阴阳合同是一方面，税收征管方面的需求第一。 根据国家税收征收规定，如果交易价格被认为不合理，税收机构有权重新核定价格并征税。 ”

关于二手房将按判断价格变更名义征税的传言层出不穷。 传言说去年11月开始实施，但没有动静。 到2009年，深圳市龙岗区已经尝试了按判断价格过户征税政策，但最终回归到按合同价格计税。

就此，中原地产华南区董事社长李耀智表示:“要看这个政策对二手房市场有多大的影响，以及判断价格的超额征税式中如何计算，这是一个值得关注的问题，但至今公布

他指出，如果房屋交易价格过高，业主可能会转嫁给购房者，迫使购房者直接购买新房。

来源：经济之声