经记者刘晓杰出生于武汉

前几天,武汉市举行了今年第六次土地挂牌拍卖,13件合计面积989.4亩的地块仅2小时就转让,其中只有3块进入竞价手续,其余10件全部以底价成交。 在人们对“刷新纪录”寄予厚望的商业地块中,只有一家公司参与拍卖,该地块最终以挂牌成交,折合楼价为9078元/平方米,比同一地区一期的楼价低了近2000元。

“武汉:13宗土地10宗以底价成交”

但更不可预料的是,知名地产商参与竞争、攫取土地的是武汉本土和外来中小型开发公司。

对此,中国指数研究院华中分院研究副总教练李国政坦言:“进入3月后,武汉的土地多以底价成交,不到20%的地块有人挂牌竞价。”

土地寒冷的背后是住宅成交的下跌。

据统计,上周武汉新住宅成交1495户,其中主城区257户在楼盘仅售1047户,数量比上周减少41户,比去年同期减少20.8%。

“也许是最近天气热的缘故,现在每天来营业部看房的客人不超过10人,电话咨询也很少。 ”武汉光谷卖场的运营商顾问说:“限购政策出台后,投资型顾客几乎没有了。 最近,武汉的首付比例又高了,很多以前有购买意向的刚需群体现在也受到了束缚。 ”

来源:经济之声

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