“深圳5条地铁齐开通 周边物业成交趋热”

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经记者胡廷鸿从深圳出发

最近，《每日经济信息》记者访问深圳市周边地区时，发现主要地铁概念的楼盘很多。

“两三年前，龙华地区欲开通地铁时，曾就当地楼市是否值得投资展开争论，但如今，当地楼市价格上涨了80%~100%。 ”中原地产华南区理事长李耀智说。

连接深圳市主要城市中轴线的地铁4号线，在提升关外城镇龙华和坂田的房地产价值后，目前这两个区域已成为万科、保利、金地、佳兆业、星河等房企竞相追逐的投资热土，位于这些区域的万科第五园、金地上池道、水

据深圳房地产新闻网6月监测数据显示，4号线和深圳北站附近的水西在春季推出限价楼盘大受欢迎，深圳6月楼盘销售排名第一。

尽管受到限价政策的影响，深圳地铁2号线的开通依然让周边的新盘卖得很好。 6月18日，位于南山后海中心区的招商雍景湾以低于市价10000元的均价开市，数千人抢盘。 业界认为，招商局600亿元重建蛇口的计划提高了该地区楼盘的价值。

李耀智认为，深圳目前的快速发展中心正在向西移动，前海规划代表了深圳未来快速发展的方向。 但实际上，受益于地铁开通的是深圳布吉地区。 去年年底，地铁3号线的一部分区间开通，布吉利亚的楼盘上涨。 受3号线全线开通的影响，6月位于布吉的地铁房地产佳兆业大部分以3亿2500万元成为深圳当月的销售亚军。 “地铁3号线对周边楼盘的价值影响力。 ’一位中介顾问对记者说。

来源：经济之声