“北京新建普通住房上半年均价降6.1%”

经过记者张敏从北京出发

北京市房协副秘书长陈志表示，从市场走势看，随着调控政策持续发力，预计下半年北京房价僵局将被打破，降价项目将明显增加。

根据这些机构的报告，今年6月，北京市签约的商品住宅项目有162个，其中4个价格比上个月下降，155个持平，下跌或持平的项目占总量的98.1%，比上个月持续上升。

限购政策挤出了大部分市场诉求，缩小了上半年北京楼市成交量。

北京市物业管理网数据显示，上半年北京新建商品住宅、二手房成交量分别减少23.2%和34.5%，创历史新低。

报告显示，自新政以来，购买第二套住房的比例平均在10%左右，比新政前低5个百分点。 本市以外居民购房比例维持在10%以内，比新政前低39个百分点左右。 此外，上半年北京居民初次购房数量比去年同期增长14.7%。

据陈志介绍，到6月底，北京已经实现新开工保障房12万套，完成全年计划的60%，预计到9月底将全部开工，或者住房供应结构将发生重大转变。 相关人士表示，北京供需矛盾减缓，住房市场逐渐偏向买方市场。

另外，记者还获悉，北京市住建委最近谈到了一群开发商，含蓄了限购政策的长期性。

来源：经济之声